Pan Mrázek zamýšlí pořídit si byt za účelem jeho dlouhodobého pronájmu. Za účelem sjednání nejvhodnějšího spotřebitelského úvěru pro financování nákupu tohoto bytu oslovil zprostředkovatele spotřebitelského úvěru, aby mu v této věci poradil.
Případová studie
Pan Mrázek má známého, který byl v podobné situaci jako on sám (a který měl zjištěno mnoho informací o produktech spotřebitelského úvěru. Může mu tento známý bezplatně poskytnout doporučení vedoucí ke sjednání spotřebitelského úvěru a zprostředkovat spotřebitelský úvěr bez příslušného oprávnění k činnosti zprostředkovatele spotřebitelského úvěru vydaného Českou národní bankou?
| A | ano |
| B | ano, ale pouze pokud splňuje požadavky zákona o spotřebitelském úvěru na odbornou způsobilost |
| C | ne |
| D | ano, zprostředkuje-li výhradně úvěry na bydlení |
Je zprostředkovatel oprávněn před uzavřením úvěrové smlouvy jménem poskytovatele spotřebitelského úvěru požadovat po zájemci o spotřebitelský úvěr náhradu nákladů na ocenění předmětu zajištění?
| A | ano, ale musí mu výsledek ocenění spolu s jeho odůvodněním bez zbytečného odkladu po jeho vyhotovení vydat |
| B | ano, bez dalších podmínek |
| C | ano, ale pokud dojde k zamítnutí žádosti o spotřebitelský úvěr, které nesouvisí s hodnotou ocenění předmětu zajištění, musí poskytovatel spotřebitelského úvěru bez zbytečného odkladu částku přijaté náhrady vrátit spotřebiteli |
| D | ne |
Zprostředkovatel jménem poskytovatele po panu Mrázkovi požaduje před uzavřením smlouvy náhradu administrativních nákladů za základní poradenství s nastavením pro spotřebitele nejvhodnějšího úvěrového produktu ve výši 3 500 Kč a za přípravu smluvní dokumentace ve výši 500 Kč. Je zprostředkovatel oprávněn takovou částku požadovat, a pokud ano, v jaké výši?
| A | ne |
| B | ano, ve výši 4 000 Kč, avšak pouze za předpokladu, že se jedná o prokazatelné, přímé a účelně vynaložené náklady a náhrada bude vratná, pokud spotřebitel následně uzavře smlouvu a bude čerpat sjednaný spotřebitelský úvěr |
| C | ano, ale pouze za poradenství, tj. 3 500 Kč, a musí spotřebiteli předložit pověření poskytovatele k výkonu činnosti poradenství |
| D | ano, bez dalších podmínek, tj. 4 000 Kč |
Pan Mrázek poskytovateli předložil ocenění předmětu zajištění, které provedl Ing. Josef Novák. Pan Novák vyučuje předmět oceňování nemovitostí na Vysoké škole ekonomické v Praze a v asociovaném Institutu oceňování majetku. Není ovšem soudním znalcem v oboru nemovitostí ani nedisponuje příslušným živnostenským oprávněním. Je ocenění předložené touto osobou z hlediska zákona o spotřebitelském úvěru akceptovatelné?
| A | ano, ocenění může být provedeno libovolnou důvěryhodnou a odborně způsobilou osobou, která je dostatečně nezávislá na procesu poskytování spotřebitelského úvěru |
| B | ne, pan Novák ne disponuje příslušným živnostenským oprávněním |
| C | ne, ocenění lze provést výhradně soudním znalcem v oboru oceňování nemovitostí |
| D | ne, pan Novák by musel být zapsán v seznamu odhadců schváleném Českou národní bankou a zveřejněném poskytovatelem |
Je nepožadování náhrady nákladů na ocenění předmětu zajištění, které poskytovatel, povolenou pobídkou?
| A | ano |
| B | ne |
| C | ano, pokud náklady na ocenění nepřesáhly 5 000,- Kč. |
| D | ne, ledaže by nemohl zprostředkovat úvěr danému spotřebiteli za výhodnějších podmínek |
předchozí otázka následující otázka
Přihlášení k odběru novinek a slev
Odesláním emailové adresy souhlasíte s podmínkami služby
AKTUALITY
Vyšla revidovaná norma ISO/IEC 27001:2022
02.10.2023Dovolujeme si Vás informovat, že v říjnu 2022 vyšla revidovaná norma ISO/IEC 27001:2022 s...
podrobnosti
Vyšla revidovaná řada norem ČSN EN ISO 3834
01.07.2022Rádi bychom Vás informovali, že v květnu 2022 vyšla revidovaná řada norem ČSN EN ISO 3834...
podrobnosti